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2018-03-30

(俇)[孮帢鉏:呤雛朊]匙昹爛莉眣智2189勀勣ㄛ閉徹イ蚐秏瘧腔40%ㄛ眣智睿涫崦楷萇眒梩姘夔埭鼎茼腔%﹝香港文匯報訊(記者馬翠媚)中美貿易戰一觸即發,港股跟隨外圍急瀉,但港息繼續滯後於美息,發展商推盤步伐不變,會德豐地產於將軍澳的日出康城MALIBU昨天進行第五輪開售321伙,現場繼續大排長龍,消息指,全日售出307伙,銷售率%,該盤於短短15日累售1,376伙,吸金約122億元,成為今年首季銷量及銷售額最高的新盤。會德豐地產常務董事黃光耀表示,股市急瀉對新盤銷情影響不大,因買家多自用為主、剛性需求大,未來將視乎情況再作部署。累收2,850票的將軍澳日出康城的MALIBU昨天分A、B兩組揀樓,現場所見人數雖然未及首輪開賣熱鬧,但依然人頭湧湧。是次推售321伙,包括1伙撻訂重推單位、6號價單及7號價單合共320個單位,實用面積435方呎至1,087方呎,扣除最高%折扣後,折實售價為萬元至1,萬元。大手客斥逾半億掃4伙黃光耀表示,A、B兩組出席率約80%,當中A組售出28伙,其中有一組大手客斥資5,200萬元買入4伙,包括1個四房、1個三房半及2個二房半單位;另一組大手客則斥資3,500萬元買入3伙。他又指,B組昨日開售首1小時已售出逾100伙,連同早前售出單位,該盤累計售出約1,200伙。消息指,至昨下午約4時,所有入票客已完成揀樓,共售出307伙,佔昨日可售單位%,套現逾30億元,連同過去四輪銷售,該盤於15日內售出1,376伙,佔全盤1,600伙的86%。其他新盤售出17伙,其中北角維港頌沽3伙,包括有一組客購入第1座27及28樓A室。此外,痚穧a產於田灣的南津.迎岸截至昨日累收922票,以周二推售70伙計,超額登記12倍。陳永傑:美加息未見影響美聯儲宣佈加息厘後,料年內將再加2次息,外界憂慮在息魔亦步亦趨下,對樓市會帶來影響。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則認為,美國剛加息厘,但本港銀行未有跟隨加息,料對樓市影響不大,反而擔心近日股市波動,短期雖未見對樓市有影響,然而若趨勢持續,有關影響或將於月底陸續浮現。美聯物業住宅部行政總裁布少明則認為,美國加息符合預期,因此對整體樓市影響輕微,又指如果美國年中再次加息,本港銀行將有較大機會跟隨。他表示,隨茼h個全新盤開售,本月一手交投量突破2,000宗。

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